龍池買房慘痛遭遇，這樣的官司我們也會輸嗎？！
來源：向左走向又走 發(fā)布時(shí)間：2009-07-23 10:49:33
【小編八達(dá)整理推送】
先申明我們不是炒房客，只是想給自己和孩子有個(gè)自己的家而已。我們也不是說房價(jià)下跌了就想起來打官司想退房。我的房子是想要自己住的。在交房前我就已經(jīng)找好了裝修的師傅。很多的材料我都在準(zhǔn)備中。大家看我以前發(fā)的問材料的貼就知道。
一家?guī)卓跀D在租來的房子里，房價(jià)越來越高，房租也跟著上漲，每個(gè)月的工資都交了房租。。。2007年底，終于下狠心貸款按揭在廈門郊區(qū)的郊區(qū)（漳州龍池開發(fā)區(qū)）買了套2室的房子（開發(fā)商為漳州建坤置業(yè)有限公司）。原定于2008年12月30日交房。但到交房時(shí)間的2008年12月30日，我發(fā)現(xiàn)該房屋根本還沒有達(dá)到交付條件，不但開發(fā)商提供不出驗(yàn)收合格的所有材料，消防都沒有通過，而且該房屋的質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，《海峽導(dǎo)報(bào)》也對此存在問題進(jìn)行了曝光。
2009年1月初，開發(fā)商通知因供電設(shè)備及主水管道調(diào)試，故無法正常供電。
2009年1月底，開發(fā)商通知該房屋已通過質(zhì)檢復(fù)驗(yàn)，但因驗(yàn)收手續(xù)尚未完備，故無法正常交付，繼續(xù)順延至2009年2月中旬。
但到2009年2月底，我到開發(fā)商處準(zhǔn)備辦理交接手續(xù)時(shí)，仍然發(fā)現(xiàn)該房屋墻體有裂縫、客廳柱子不垂直等多項(xiàng)質(zhì)量問題。
在此期間，開發(fā)商拿出2月下旬驗(yàn)收合格的《竣工備案表》向業(yè)主證明房子是合格的，我在向龍還建設(shè)局質(zhì)量監(jiān)督站查證的時(shí)候，質(zhì)量監(jiān)督局稱根本沒有接到開發(fā)商的備案要求。那就試想開發(fā)給業(yè)主看的《竣工備案表》是哪里來的？？
我不想以高價(jià)買個(gè)質(zhì)量很差的房子。理由是開發(fā)商逾期交房，因?yàn)樵谫彿亢贤弦?guī)定，逾期天交房，購房人有權(quán)退房。拿定主意之后，我與開發(fā)商進(jìn)行了交涉，2009年4月下旬去開發(fā)商處協(xié)商,開發(fā)商拒絕履行其按合同約定的義務(wù)，不給予退房。
萬般無奈之下，決定選擇了司法程序，希望為自己討回公道。當(dāng)我下這個(gè)決定的時(shí)候，我的朋友們都勸我，說現(xiàn)在的司法特別腐敗，法院和法律不過是有錢人的工具，政府都是在包庇開發(fā)商。就算打，開發(fā)商肯定也會買通法院，我與他們斗，肯定是沒有什么好結(jié)果的。
時(shí)間拖得久不說，精神也能拖垮。
可我不相信，我覺得法院應(yīng)該不會腐敗到這個(gè)樣子，還能讓開發(fā)商一手遮天，把黑的說成白的。因此，我選擇了相信司法的公證，決定打官司。
法院后來審理此案時(shí)，開發(fā)商拿出4月下旬驗(yàn)收合格的竣工備案表（不知是真是假）跟我們理論，說他們已經(jīng)符合工程驗(yàn)收，并找出種種理由。我們?nèi)ハ滥且膊檫^了，他們是4月15號才通過的消防驗(yàn)收。試問下 消防都沒有驗(yàn)收的房子開發(fā)商就可以說他們拿到了所謂的竣工備案了嗎。還有消防都沒有通過的房子，他們就放心的交個(gè)業(yè)主去住嗎？他們在法庭上還不敢承認(rèn)說有拿出過2月份的竣工備案表。那之前那些收房業(yè)主看到的竣工備案表是業(yè)主自己做的嗎？我們手上也有2月份的竣工備案表的復(fù)印件，可是開發(fā)商說沒有原件而矢口否認(rèn)了。事實(shí)上他們在法庭上自己提供的竣工備案表也承認(rèn)了是他們是違約的?？伤麄兙谷徽伊耸裁磁_風(fēng)啊高考啊什么的來說耽誤了正常施工?？晌揖筒幻靼琢耍埑剡B中學(xué)都沒有高考怎么就影響施工。更夸張的是他們叫建筑商開了證明說什么更改保溫層的施工要追加85天的工期。房子的交房期限是一年，這個(gè)所謂的保溫層施工一下就去了4分1的時(shí)間?？蔀槭裁醋钤缃形覀兪辗康臅r(shí)候怎么沒有說有影響施工呢。那時(shí)候的交房通知書是清楚的寫著你的房子已經(jīng)可以交房了。
更可氣的是，2009年6月我們在等待判決結(jié)果的時(shí)候，開發(fā)商竟然還是拿出以前的2月中旬就竣工備案表拿給業(yè)主進(jìn)行欺騙收房。那這樣的話審判時(shí)開發(fā)商給我們的4月下旬竣工備案表也就不能說明它的真實(shí)性！開發(fā)商竟然跟其他業(yè)主說，他們根本不怕打官司。而且就算是打官司，他們也一定是贏的。真是太可氣了！??！甚至有個(gè)業(yè)主要求他們賠逾期交房的違約金的時(shí)候，他們只肯賠到2月14號，也就是他們《真》竣工備案表的日期。要是想陪到6月沒有，要不就去告他們。他們還說我們這個(gè)官司很快就會判什么輸了。到時(shí)候我們連一毛的違約金也沒有。聽了這個(gè)消息我們馬上就打電話給我們的律師叫他問下法官是不是判我們輸了。律師說現(xiàn)在沒判下來雙方是不可能知道結(jié)果的。我們就奇怪了難道是開發(fā)商未卜先知，還是說。。。我們不敢想了。
這幾天，聽說一個(gè)開發(fā)商找了法院的人，官司已經(jīng)給對方判輸了，也許開發(fā)商給法官的好處比要賠的費(fèi)用還多，但是開發(fā)商要的結(jié)果是贏，花多少錢他們不在乎。不是我們的案子！
我決定同時(shí)在網(wǎng)上發(fā)一個(gè)帖子，實(shí)況更新。也讓全國的網(wǎng)友與我一起見證這個(gè)官司的整個(gè)過程，見證中國司法到底是否還能維護(hù)弱勢群體的利益，是否還能維護(hù)法律的公正與尊嚴(yán)。因?yàn)槲沂冀K情愿相信：法律不死，它不只是有錢人的工具。
我希望大家都來關(guān)注房奴的生活。。。
我希望大家都來關(guān)注房奴的生活。。。
結(jié)果待續(xù)......
我本相信司法的公正！但是現(xiàn)在對司法一點(diǎn)信心都沒有！我沒有錢去請法官吃飯！我也沒有錢去給法官買什么禮物！我只能讓大家都來關(guān)注一下，只要個(gè)公正的結(jié)果而已！不過我們幾家業(yè)主都商量好了，如果一審輸了我們堅(jiān)決的打下去的。我們也相信開發(fā)商不能只手遮天。。
我本相信司法的公正！但是現(xiàn)在對司法一點(diǎn)信心都沒有！我沒有錢去請法官吃飯！我也沒有錢去給法官買什么禮物！我只能讓大家都來關(guān)注一下，只要個(gè)公正的結(jié)果而已！不過我們幾家業(yè)主都商量好了，如果一審輸了我們堅(jiān)決的打下去的。我們也相信開發(fā)商不能只手遮天。。
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