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廈門 [切換城市]

給準(zhǔn)備置房的爸爸媽媽們的一些建議

來源：luosusan 發(fā)布時(shí)間：2009-08-07 09:33:29

 
【小編杜杜整理推送】
 
    我的房子賣了，肯定要再買房，先說說我的購房理論，我是這樣理解的，買房還是看房子，畢竟是自己住的，我的 選擇順序是：
    首選房屋本身：
    結(jié)構(gòu)：現(xiàn)在選肯定至少是要框架
    格局：要求方正，明窗明衛(wèi)是最好
    朝向：南北最佳
    采光：陽臺(tái)一定要能提供至少3-4個(gè)小時(shí)的日照
    公攤：多層15%以內(nèi)，高層20%左右
    樓層：因個(gè)人喜好，反正多層的，5樓以上不考慮，主要是寶寶走不動(dòng)啊，高層越高越好，對(duì)于有送花園露臺(tái)的另外綜合權(quán)衡后再考慮樓層；
    裝修：這個(gè)最后考慮，屬房屋軟件配套，買后可更改

    再選社區(qū)配套：
    教育
    醫(yī)療
    生活
    物業(yè)管理

    只要房子本身各方面都好，至于配套學(xué)校好，當(dāng)然是好事，如果是一般般的，我是不想折騰，我不否認(rèn)好學(xué)校的好處，但過于夸大好學(xué)校的作用，就適得其反了（把好學(xué)校吹得神乎其神，好趁機(jī)炒作教育地產(chǎn)發(fā)財(cái)?shù)娜丝墒谴笥腥嗽谂?nbsp;  ），難道說好學(xué)生全是實(shí)驗(yàn)小學(xué)等這些個(gè)省重點(diǎn)出來了，難道說哪就沒差生，:o :o :o  ，我看不見得吧，家里再有錢，小孩不爭(zhēng)氣，有P用 ，所以家庭教育，小孩肯不肯用心讀，這才是關(guān)健所在。看過無數(shù)對(duì)高考狀元的采訪新聞及資料，人家都是說有個(gè)良好的家庭教育氛圍和得益于小孩自身的素養(yǎng)啊，可沒有一個(gè)說是某某老師全心栽培、某某學(xué)校培育的結(jié)果啊。 

    我發(fā)現(xiàn)好多人現(xiàn)在選房是本末倒置，自己真正的需求在哪里不明白，一味鉆是否有好學(xué)校的死胡同，想想花近百萬買一個(gè)房齡近20年的磚混房（磚混的使用年限就40年），土地使用年限都20多年的老房子，且不說老房子的結(jié)構(gòu)、修繕等，就說成天擔(dān)心有地震也住著不安心??；另外學(xué)校這種配套，可謂30年河?xùn)|、40年河西，曾幾何時(shí)不怎么樣的學(xué)校，現(xiàn)在確非常棒，時(shí)過境遷??；另外房子也是屬于不動(dòng)產(chǎn)，還得考慮其內(nèi)在的增值問題，一套“老態(tài)龍鐘”的房子在手，是不是個(gè)燙手的山芋呢？:lol :lol :lol

    仁者見仁、智者見智，  以上是個(gè)人見解，大家別拍磚哦！