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?　　繼宸啟瑞湖68套空中墅以刷新全省記錄的單價(jià)開(kāi)盤(pán)入市實(shí)現(xiàn)熱銷(xiāo)后，一脈相承的小戶型瑞湖公館今日取證且開(kāi)盤(pán)，本次推出1#樓，2#樓兩棟共計(jì)164套房源，這次從發(fā)聲蓄客到開(kāi)盤(pán)10天極限搶開(kāi)，既實(shí)現(xiàn)價(jià)格的突破，又實(shí)現(xiàn)了銷(xiāo)量的火爆業(yè)績(jī)，應(yīng)該說(shuō)是今年樓市企穩(wěn)回升最強(qiáng)有力的信心傳遞。

　　

　　量?jī)r(jià)雙收：折后單價(jià)最少不低于6萬(wàn)/㎡，最高達(dá)7.2萬(wàn)/㎡，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該也是廈門(mén)島內(nèi)有史以來(lái)同面積段項(xiàng)目中的價(jià)格新標(biāo)桿，火速去化，據(jù)多方打聽(tīng)，1#樓全部售罄，2#樓也僅余少量房源，并于當(dāng)場(chǎng)啟動(dòng)3#樓新品預(yù)約。

　　

　　要知道，這次開(kāi)盤(pán)的難度比大戶型要更高，在6月16日宸啟瑞湖大戶型取證開(kāi)盤(pán)前，瑞湖公館沒(méi)做任何蓄客籌備動(dòng)作，一直到6.18才完全重新入市發(fā)聲，僅有10天左右得蓄客，實(shí)屬不易。

　　

　　那么這次的熱銷(xiāo)背后，同樣有四大看點(diǎn):

　　

　　1、首現(xiàn)扁平化定價(jià)神策略，低中高樓層價(jià)差幾乎拉平

　　

　　這是近幾年建發(fā)乃至廈門(mén)新盤(pán)中從來(lái)沒(méi)出現(xiàn)過(guò)的，以前發(fā)發(fā)定價(jià)策略幾乎是低樓層做性價(jià)比，中高樓層做溢價(jià)

　　

　　觀雲(yún)、書(shū)香五緣首開(kāi)低高樓層價(jià)差基本都在4000/㎡以上

　　

　　宸啟瑞湖：低高區(qū)樓層價(jià)差五六萬(wàn)/㎡，相差一倍以上

　　

　　而瑞湖公館竟然首次采用樓層價(jià)差扁平化的定價(jià)策略，低高樓層價(jià)差就一兩千/㎡，實(shí)現(xiàn)熱銷(xiāo)的同時(shí)還能夠均衡去化，讓人不得不佩服發(fā)發(fā)對(duì)于產(chǎn)品價(jià)值理解力、客戶需求及購(gòu)買(mǎi)邏輯的洞察力，用一句業(yè)內(nèi)的人的說(shuō)，“在瑞湖公館，高樓層讓你享受看詩(shī)和遠(yuǎn)方，低樓層讓你觸手可及5A景區(qū)——百年鼓浪嶼的豪門(mén)生活”

　　

　　瑞湖公館通過(guò)最優(yōu)樓棟排布，獨(dú)特景觀設(shè)計(jì)手法，做到了每一種樓層都代表不一樣的生活方式——

　　

　　中高樓層，住的高看得遠(yuǎn)，既然能俯看小區(qū)園林全景，又能享受高區(qū)的視野，在親湖的舒適距離下，隨時(shí)感受詩(shī)和遠(yuǎn)方、

　　

　　而為什么這次低樓層價(jià)格能跟中高樓層價(jià)格基本齊平？

　　

　　以鼓浪嶼為母本，用建筑化手法打造景觀，這是瑞湖公館最具特色的景觀設(shè)計(jì)手法，所謂景觀建筑化，就是提前鼓浪嶼的經(jīng)典建筑符號(hào)融入景觀，把萬(wàn)國(guó)建筑群的色彩、形制與氣息高濃度的呈現(xiàn)在你眼前，金色的琉璃屋頂，嵌套著各種鼓浪嶼的連廊、廳堂，容谷別墅的蓮花水缽，淑莊花園的藍(lán)花水院，黃榮遠(yuǎn)堂的經(jīng)典石柱，八卦樓的穹頂符號(hào)等等

　　

　　而這一切的感受，住在低樓層，才恰好與鼓浪嶼島上的別墅莊園、小洋房的視野高度同頻，每天透過(guò)窗外一眼望去，將5A級(jí)景區(qū)的廈門(mén)最精華的文脈風(fēng)光轉(zhuǎn)化成日常，隨時(shí)穿越到一百多年前鼓浪嶼的豪門(mén)生活。

　　

　　這是目前市面上所有項(xiàng)目低樓層都不具備的唯一性價(jià)值。

　　

　　2、大戶型業(yè)主關(guān)聯(lián)的復(fù)購(gòu)率高，高圈層的選擇共識(shí)

　　

　　據(jù)說(shuō)這次瑞湖公館首批次的業(yè)主有超過(guò)20%是來(lái)自宸啟瑞湖大戶型業(yè)主給老人或者子女的再購(gòu)，或者推薦身邊的親友，也是得益于兩個(gè)項(xiàng)目首創(chuàng)“圈層同源”、“公區(qū)共享”的居住生活理念，這對(duì)于瑞湖公館的業(yè)主來(lái)說(shuō)，其實(shí)不單是生活品質(zhì)的躍升，更是居住圈層的一次大升艙，可以預(yù)見(jiàn)未來(lái)瑞湖公館的圈層也會(huì)是同面積段小區(qū)里面的最高之一的了。

　　

　　3、獨(dú)一檔的產(chǎn)品力+品質(zhì)保價(jià)，購(gòu)房雙重保險(xiǎn)

　　

　　瑞湖公館史無(wú)前例的產(chǎn)品力打造，這個(gè)已經(jīng)成為市場(chǎng)、客戶的共識(shí)，而建發(fā)同時(shí)又推出今年首個(gè)品質(zhì)保價(jià)政策，相當(dāng)于給購(gòu)房者帶來(lái)雙重保險(xiǎn)，也加大了客戶的購(gòu)買(mǎi)信心。還是那句話，建發(fā)的保價(jià)政策，既給購(gòu)房者吃“定心丸“，也是對(duì)行業(yè)形勢(shì)和市場(chǎng)情況的主動(dòng)作為。

　　

　　宸啟瑞湖、瑞湖公館雙盤(pán)熱銷(xiāo)，而且價(jià)格都突破同級(jí)別的區(qū)域天花板，一方面是市場(chǎng)信心的逐級(jí)傳導(dǎo)，另一方面再次驗(yàn)證了當(dāng)下的樓市并沒(méi)有失去購(gòu)買(mǎi)力，而且缺少能足夠打動(dòng)人心的好產(chǎn)品。

　　

　　接下來(lái)書(shū)香五緣大型實(shí)景展示區(qū)也即將開(kāi)放、會(huì)不會(huì)又是一個(gè)效果圖超越實(shí)景圖產(chǎn)品呈現(xiàn)的驚艷作品？湖邊水庫(kù)南岸蔡塘新項(xiàng)目也即將緊跟入市，又將給市場(chǎng)帶來(lái)什么樣的作品？深耕廈門(mén)大本營(yíng)的發(fā)哥，從產(chǎn)品端、信心端都在為樓市變的越來(lái)越好不遺余力踐行著國(guó)企責(zé)任，真心希望樓市越來(lái)越好，希望廈門(mén)越來(lái)越好。